四川財苑科技發(fā)展有限公司（以下簡稱“公司”）擬對四川財經(jīng)職業(yè)學院校園生活輔助用房進行比選招商，本次招商事宜由四川財苑科技發(fā)展有限公司牽頭，會同相關部門成立招商工作小組。招商工作小組將按照比選招商的有關規(guī)定開展工作，公司監(jiān)事全程監(jiān)督。
一、項目概況
（一）項目名稱：四川財經(jīng)職業(yè)學院校園生活輔助用房比選招商
（二）項目地點：龍泉驛區(qū)驛都西路4111號
（三）項目內(nèi)容：在校學生生活需要項目，包括：6號快遞物流、7號理發(fā)服務、8號文印服務（含照像、配鑰匙）、10號電信服務、11號書店（含報刊雜志、電子產(chǎn)品）、12號桶裝水服務。
（四）項目面積：快遞物流83.52平方米、理發(fā)服務30.21平方米、文印服務21.6平方米、通訊服務20.07平方米、書店20.07平方米、桶裝水服務20.07平方米。
（五）服務合同期限：服務期限原則為3年，合同每年一簽。合同期滿，若未續(xù)簽合同，服務商到期自動撤離。每年由公司組織考核，若服務商無欺詐銷售、以次充好等任何不良行為、且未發(fā)生責任事故、衛(wèi)生考核均達標的可繼續(xù)簽訂新的合同。
（六）學校基本狀況：在校師生約7200人。
二、報名資格條件
（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、營業(yè)執(zhí)照范圍允許的，并經(jīng)有關部門批準有合法經(jīng)營資質(zhì)、具有獨立法人資格的企業(yè)（含個體工商戶），能獨立承擔民事責任。
（二）具有項目必需的技術條件或經(jīng)營能力，具備法律法規(guī)規(guī)定的其它條件和良好的信譽，近年來經(jīng)營正常，無違法違規(guī)行為，社會信譽較好。
（三）具備獨立承擔經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權、債務以及所產(chǎn)生的工商、物價、稅收、安全等相關責任的能力。
（四）本校教職工及其直系親屬，不得以任何形式參與報名。
（五）無違反犯罪記錄，未曾被公安機關處理，報名人需提供無犯罪證明文件。
（六）身體健康，無任何傳染病史，需提供衛(wèi)生監(jiān)督部門的衛(wèi)生許可證及用工人員健康證。
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、報名須知
（一）共同要求
1.必須遵守國家各項法律法規(guī)，遵守四川財經(jīng)職業(yè)學院各項規(guī)章制度及公司有關規(guī)定。在校園內(nèi)的一切經(jīng)營活動等須服從公司的統(tǒng)一領導和管理。
2.具有類似項目的經(jīng)歷和業(yè)績（提供中標通知書或合同），并已按約定履行了相關義務。
3.在規(guī)定項目和范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，產(chǎn)品銷售或服務價格提前報備。在經(jīng)營過程中，必須明碼標價，經(jīng)營主體都必須實行校園一卡通刷卡消費。
4.按項目內(nèi)容及性質(zhì)使用生活輔助用房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，設備、設施由租賃戶自行配置。服務商的裝飾裝修方案須經(jīng)公司書面同意后方可實施，店招LOUGOU由公司統(tǒng)一制作，相關制作費用由服務商自行承擔。合同期滿后服務商的裝飾裝修歸公司所有，不得向公司提出任何費用補償要求。
5.室內(nèi)的水電管線、燈具、插座、開關、龍頭閥門、門窗玻璃、墻面等交由租賃戶使用的設施設備均由服務商自行負責維修。
6.對經(jīng)營場所獨立承擔防火防盜等安全職責，如發(fā)生意外，全部責任由服務商承擔。
7.服務商不得將經(jīng)營權轉(zhuǎn)租、分租，也不得以任何名義與他人進行分項合作經(jīng)營，否則經(jīng)查核實后，公司立即終止合同，由此引起的一切后果由服務商承擔。
8.明確作出書面承諾：
1）投標時即向公司提供經(jīng)營許可證明；
2）同意服從學校和公司管理，在規(guī)定項目和范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，不擅自擴大或變更經(jīng)營范圍和種類；
3）和公司簽訂安全承諾書，及時報送用工信息及車輛信息；
4）所經(jīng)營的商品價格及服務價格應低于校外同類商品及服務價格；
5）對所雇傭人員的一切勞動合同、經(jīng)濟糾紛、安全及風險承擔責任，不牽扯到學院和公司。
四、評審辦法：
本次校園生活輔助用房比選招商，本著“公平、公正、科學、競爭”的原則采取綜合評議法。由招商工作小組結(jié)合考察情況（當招租小組認為需要考察時），綜合評議確定服務商，對未入圍招商服務的原因不作解釋。
招商項目基準價為：快遞物流113760元/年；理發(fā)服務33600元/年；文印服務33600元/年；電信服務31920元/年；書店27360元/年；桶裝水服務31920元/年。
評分規(guī)則（針對同一項目門面房）：
（一）報價：報價低于基準價為廢標，各服務項目有效報價的平均價值得分為50分，其它有效報價得分計算方法為：報價得分＝（1－｜報價－平均報價｜÷平均報價）×50
（二）具有所報項目經(jīng)營經(jīng)歷（10分）：報名人有所報項目經(jīng)營經(jīng)歷，每滿1年的加1分，最高為7分，有學校經(jīng)營經(jīng)歷加3分。該經(jīng)營經(jīng)歷的認可須提供與所報項目高度一致的營業(yè)執(zhí)照（復印件，加蓋公章并提供原件備查）作為證明，經(jīng)營項目不一致、營業(yè)執(zhí)照法定代表人、經(jīng)營者與報名人身份證不一致或不能提供的不加分。
（三）經(jīng)營方案、服務承諾（35分）：根據(jù)報名人提供的所報項目詳細可行的經(jīng)營方案、店面裝修風格、服務承諾進行比較打分。報名人能夠提供所報項目詳細可行的經(jīng)營方案、承諾方案的最高得15分，店面裝修風格有特色符合學生現(xiàn)代消費訴求的最高得10分，在此基礎上提供明確的合理服務標準（主要是同類商品或服務與市場價格相比，所能優(yōu)惠的比率）最高加10分，不能提供或者提供的方案、承諾、服務標準不全的不加分。
（四）提供所報項目經(jīng)營業(yè)績（5分）：報名人能夠提供曾獲得校級以上或區(qū)縣級以上嘉獎、表彰等真實材料的，有1項得1分，最多得5分。
五、報價文件組成及遞交：
（一）文件組成
1.資格證明：法人證明、法人授權書、受委托人身份證明、企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)營許可證等（提供復印件，原件備查）。
2.經(jīng)營能力證明：提供項目經(jīng)營歷史的佐證材料(須提供合同或中標通知書)及其它有能力承擔所投項目的說明資料。
3.經(jīng)營方案、店面風格、服務承諾、服務標準：營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍、工作人員的管理辦法、經(jīng)營企劃書、擬派人員安排及完善、店面效果圖、詳盡的書面服務承諾、標準等。
4.經(jīng)營業(yè)績：提供所報經(jīng)營項目曾獲得嘉獎、表彰等真實材料。
5.其它需要說明和承諾的材料。
所提供的材料均需加蓋單位印章及法人代表人簽字。
報價文件不應有涂改，必須修改時應有法定代表人簽字或加蓋單位印章。
（二）文件遞交
該項目無需現(xiàn)場報名，請有意參與報價的單位按照本公告要求制作投標文件（按評分標準順序膠裝材料），于2019年8月6日09:30—10:30將投標文件遞送至四川財經(jīng)職業(yè)學院明德樓1109室（正副本各一份，一起密封，包封寫明報名人名稱、項目名稱、擬報項目內(nèi)容等。正副本均需膠裝成一冊并標注頁碼和總頁碼，逾期送達的文件將被拒絕）。
六、現(xiàn)場考察
有意向報名的企業(yè)（個體工商戶）可于2019年8月2日10：00-11：00統(tǒng)一至學校進行現(xiàn)場考察。
七、聯(lián)系人及其他
聯(lián)系人：侯昌見
聯(lián)系方式：028-84642041、18202869801
附件1：合同主要條款
附件2：四川財苑科技發(fā)展有限公司校園生活輔助用房管理制度
附件3：校園生活輔助用房分布圖
四川財苑科技發(fā)展有限公司
2019年7月30日
